国有企业合规管理 法律法规及政策文件汇编 (下篇)
各有关单位、个人：
为规范商业广告活动，坚持正确广告宣传导向，提升广告合规意识，根据《中华人民共
和国广告法》等法律法规规定，深圳市市场监督管理局聚焦人民群众急难愁盼的房地产、教 育培训、医疗、三品一械(药品、医疗器械、保健食品、特殊医学用途配方食品) 等重点民 生领域的广告问题，组织研究制定了《房地产广告合规指引》《教育培训广告合规指引》《深 圳市医疗广告合规指引》《药品、医疗器械、保健食品、特殊医学用途配方食品广告合规指 引》 (详见附件 1-4) ，现予以发布。
接下来，深圳市市场监督管理局将委托深圳市广告协会等行业协会组织开展推广培训， 并加强宣传推广。请各有关单位及广告主、广告经营者、广告发布者、广告代言人组织开展 学习培训，推进广告合规指引的落实，健全广告发布审查机制，维护消费者合法权益，服务 深圳经济社会高质量发展、服务粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区建设。联系人： 吴先生，联系电话：83070332。
特此通知。
深圳市市场监督管理局
2022 年 3 月 4 日
附件 1
房地产广告合规指引
为规范房地产广告活动，依照《中华人民共和国广告法》《中华人民共和国城市房地产 管理法》《商品房销售办法》《深圳市房地产市场监管办法》等法律、法规、规章以及有关 政策要求，制定本合规指引。本合规指引为行业指导性意见，不具有强制性，请参照执行。 随着法律法规和监管政策的变化，合规指引将定期评估和动态调整。
一、指导思想
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心的发展理念，坚持房 子是用来住的，不是用来炒的定位，加强对房地产广告的规范和指导，维护房地产市场良好 秩序，提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。
房地产广告合规指引
二、适用范围
本指引适用于在深圳市行政区域内，房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务 机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍等商业 广告。
居民私人及非经营性售房、租房、换房广告不适用本指引。
三、合规提示
1 ．提高政治站位，坚持正确的广告导向。以健康的形式表达广告内容，符合社会主义 精神文明建设和弘扬中华优秀传统文化的要求。
2 ．恪守法律底线和道德底线。加强自律，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位， 依法开展房地产经营活动。
3 ．房地产广告应当真实、合法。广告主应当对广告内容的真实性负责。
广告主、广告经营者、广告发布者从事广告活动，应当遵守法律、法规，诚实信用，公 平竞争。
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