国有企业合规管理 法律法规及政策文件汇编 (下篇)
。
10．房地产广告不得含有以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置，如宣称 “半小时内即达香港西九龙”“距前海、科技园 10 分钟；30 分钟内抵达高铁站、机场”“五 首歌时间 速达前海中心”“5 分钟直达南头关”等。
房地产广告合规指引
11．房地产广告不得含有违反国家有关价格管理的规定，如虚标原价等。
12．房地产广告不得含有风水、 占 卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染， 不得有悖社会良好风尚。
13．房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。
14．房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容。不得含有“经营贷”“首付贷” “消费贷”等任何违法违规的房地产金融活动。
15．房地产广告中不得宣传下列销售内容：
(1) 返本销售或者变相返本销售的内容。
(2) 采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的内容。
(3) 分割拆零销售商品住宅的内容。
16．房地产广告不得含有擅自改变房屋单元空间分割及“买一层享两层”“买一层送一 层”“两房变三房”等明示或者暗示内容。
17．房地产中介机构及人员不得在门店、网站等不同渠道发布虚假房源信息，造谣、传 谣以及炒作学区房、炒作不实信息等误导消费者或市场预期。
教育培训广告合规指引
教育培训广告合规指引
各有关单位、个人：
为规范商业广告活动，坚持正确广告宣传导向，提升广告合规意识，根据《中华人民共
和国广告法》等法律法规规定，深圳市市场监督管理局聚焦人民群众急难愁盼的房地产、教 育培训、医疗、三品一械(药品、医疗器械、保健食品、特殊医学用途配方食品) 等重点民 生领域的广告问题，组织研究制定了《房地产广告合规指引》《教育培训广告合规指引》《深 圳市医疗广告合规指引》《药品、医疗器械、保健食品、特殊医学用途配方食品广告合规指 引》 (详见附件 1-4) ，现予以发布。
接下来，深圳市市场监督管理局将委托深圳市广告协会等行业协会组织开展推广培训， 并加强宣传推广。请各有关单位及广告主、广告经营者、广告发布者、广告代言人组织开展 学习培训，推进广告合规指引的落实，健全广告发布审查机制，维护消费者合法权益，服务 深圳经济社会高质量发展、服务粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区建设。联系人： 吴先生，联系电话：83070332。
特此通知。
深圳市市场监督管理局
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