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格式合同中违约条款漏洞怎么办?

2020-03-23 10:45:59【

格式合同中违约条款漏洞怎么办?

       一家俱商向物业公司租赁了200平方米的摊位,用来经营家俱,物业公司提供的格式合同中规定“擅自解除合同提前收回商铺的,按月租金的两倍支付违约金”;在离租赁期还有三年的时候,物业公司将整个物业出租给图书城,没有了经营家俱的环境。出租方认为,应一个月租金的两倍计算违约金。这样家俱商因为装修,存货等损失数百万元,违背了合同的公平合理原则。经过法院审理认为,按格式合同条款不利解释规则,对物业公司的违约期限计算,应按未到期的36个月赔偿双倍损失。

                         

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